Previous Entry Share Next Entry
Консультация: кредит в банке
jurconsultacia
Вопрос: Проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации: Банк подал в суд, отказав в реструктуризации 3 раза, залога и поручителей нет, долг 40 000 грн. На мне записана часть жилого дома + имущество в доме. Так же прописан несовершеннолетний ребенок, но слышал, что в 2011 году будут выставлять на улицу и детей.
Можно ли составить договор позики у нотариуса и в обеспечение часть дома?
Можно ли этот договор сделать на родного брата, или на близких родственников нельзя?
Можно ли сделать такой же договор, но в обеспечение имущество (быт. техника и мебель), чтобы исполнительная служба не конфисковала?
Должна ли сумма долга в договоре быть больше суммы кредита?
Где можно узнать наложен ли арест на недвижимость банком до суда или нет?

Ответ: Договор займа с обеспечением в виде части дома можно заключить у нотариуса. При этом, часть жилого дома должна быть выделенна в натуре и оценена. Кроме того, т.к. в доме проживает ребёнок необходимо разрешение опекунского совета. Договор можно заключать как с родственниками, так и с другими лицами. Возможно заключить договор с обеспечением в виде иного имущества. При этом имущество должно иметь оценку. В этом случае регистрация договора у нотариуса не нужна. Узнать, наложен ли арест на дом можно у нотариуса или в ГП "Информационный центр Министерства юстиции". Желательно, чтобы сумма договоров займа покрывала всю стоимость имущества, в противном случае банк может потребовать через суд часть имущества, не покрытую суммой займа.
Кроме того, банк может подать иск о признании договоров займа недействительными, т.к. они заключены после подачи первичного иска банком.
О выселении детей из жилых помещений, не являющихся предметом ипотеки, не слышал.
 

?

Log in